Ubicado en el Callao, este edificio de usos mixtos responde a un encargo con visión estratégica: crear un espacio que combine vivienda y comercio sin perder autonomía ni eficiencia funcional. El proyecto fue concebido para atender dos necesidades claras de los clientes: ofrecer departamentos versátiles para futura comercialización y establecer un local comercial en el primer nivel con acceso independiente.

El diseño se estructura a partir de la diferenciación clara entre funciones, permitiendo que cada uso —residencial y comercial— conserve su identidad, privacidad y operatividad. La planta baja está destinada al uso comercial, con una fachada activa y acceso directo desde la vía pública, ideal para atraer flujo peatonal y potenciar el valor del inmueble. En los niveles superiores, se distribuyen departamentos pensados para ofrecer confort, iluminación natural y eficiencia espacial, ideales para alquiler o venta.

Cada unidad habitacional fue proyectada con criterios de optimización y flexibilidad, permitiendo adaptarse a distintas configuraciones familiares o de uso. El diseño apuesta por una estética sobria y contemporánea, que dialoga con el entorno urbano y ofrece una solución integral a las necesidades de uso mixto en contextos densos.